Владельцы апартаментов в Сочи уступят своё жильё на время Олимпиады

30 Декабря 2010
Владельцам тех апартаментов в Сочи в курортных комплексах, которые будут расположены недалеко от олимпийских объектов, придётся уступить квартиры туристам на период проведения Олимпийских игр 2014 года. Одним из комплексов, где будет продаваться недвижимость с обременениями, станет "Горная карусель". В целом, компания собирается возвести 2200 апартаментов на высоте 540 м над уровнем моря и 220 квартир - на 960 м. Примерно половина покупателей апартаментов нижнего уровня будет вынуждена освободить их на период проведения Олимпийских и Паралимпийских игр. Стоит заменить, что при этом цена квадратных метров с обременением и без него не отличается. В комплексе на нижнем уровне стоимость квадрата начинается от 100 тысяч рублей.

Вполне возможно, что такая же схема реализации будет использована на курорте "Роза Хутор" и в Олимпийской деревне, расположенной в Имеретинской низменности. Ожидается, что большая часть гостиниц олимпийских парков начнёт функционировать до наступления Олимпиады. Отдельные девелоперские компании уже приступили к реализации апартаментов в комплексах. Эксперты подчёркивают, что расторжение договора купли-продажи или требования о снижении стоимости недвижимости с обременением возможны только в той ситуации, когда продавец не предупредил покупателя заранее об особых условиях сделки. По требованиям Международного олимпийского комитета, Сочи должен предоставить 41467 номеров в отелях к 2014 году. Порядка 19 000 номеров будут готовы после реконструкции уже существующих гостиниц, и около 20 000 номеров будет построено в ходе возведения олимпийских объектов.